Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 348.740 €
  • Medijana cijene 257.500 €
  • Prosječna površina 83,2 m²
  • Medijana površine 67,5 m²
  • Cijena / m² 4.150 €
  • Medijana €/m² 3.615 €
  • Aktivnih oglasa 2.434
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2434 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.434 oglasa · prosj. 348.740 € · med. 257.500 € · 4.150 €/m² (med. 3.615 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

348.740 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

83,2 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.150 €/m²

Medijana: 3.615 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 1.580.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.314 €/m² Najskuplje: 5.858 €/m²
Opatija - Centar 5.858 €/m² +77% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.858 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 842.914 € i površinom oko 140,0 m².

Centar 5.834 €/m² +76% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 5.834 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 656.500 € i površinom oko 122,0 m².

Ičići 5.344 €/m² +61% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 5.344 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 793.000 € i površinom oko 146,5 m².

Rubeši 3.314 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.314 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 404.000 € i površinom oko 120,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.434 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.740 €, prosječna površina 83,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.150 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 1.580.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.434 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 38.107 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

38.107 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 18 ogl. · 18%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (29% ponude, prosječno 3.916 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.893 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.644 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.916 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 4.365 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.917 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.124 €/m²).

Jednosoban stan 4.022 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 4.738 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 3.893 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 4.644 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 3.916 €/m² · 28 ogl. · 29%
Troiposoban stan 4.365 €/m² · 6 ogl. · 6%
Četverosoban stan 4.917 €/m² · 13 ogl. · 14%
Petosoban stan 2.124 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (3%), Terasa (3%), Parkirno mjesto (1%).

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%
Terasa 3 od 100 ogl. · 3%
Parkirno mjesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 348.740 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.580.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.150 €/m², medijana je 3.615 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.926 €/m².

Trenutno imamo 2.434 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,2 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.434 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.740 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 83,2 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 5.858 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.858 €/m²), Centar (5.834 €/m²), Ičići (5.344 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosječno 3.916 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.022 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 4.738 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.893 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 4.644 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.916 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38.107 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.858 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 842.914 € i površinom oko 140,0 m². Centar ima prosječno 5.834 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 656.500 € i površinom oko 122,0 m². Ičići ima prosječno 5.344 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rubeši). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 793.000 € i površinom oko 146,5 m².