Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 453.963 €
  • Medijana cijene 367.500 €
  • Prosječna površina 98,1 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 4.422 €
  • Medijana €/m² 4.141 €
  • Aktivnih oglasa 1.444
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1444 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.444 oglasa · prosj. 453.963 € · med. 367.500 € · 4.422 €/m² (med. 4.141 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

453.963 €

Medijana: 367.500 €

Prosječna površina

98,1 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.422 €/m²

Medijana: 4.141 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Opatija - Centar, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.166 €/m² Najskuplje: 6.909 €/m²
Kantrida 5.153 €/m² +63% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².

Opatija - Centar 6.909 €/m² +118% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.909 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.264.750 € i površinom oko 186,3 m².

Ičići 6.555 €/m² +107% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 6.555 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.069.438 € i površinom oko 138,3 m².

Podmurvice 4.319 €/m² +36% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.319 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.500 € i površinom oko 55,8 m².

Vabriga 6.010 €/m² +90% · 3 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m².

Belveder 3.166 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.166 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 218.300 € i površinom oko 68,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.444 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 453.963 €, prosječna površina 98,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.422 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.444 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 50.140 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

50.140 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 4.336 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.464 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.245 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.336 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.388 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.785 €/m²).

Jednosoban stan 5.464 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.245 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 4.336 €/m² · 52 ogl. · 53%
Četverosoban stan 4.388 €/m² · 29 ogl. · 29%
Petosoban stan 4.785 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (61%), Garaža (18%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%
Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 453.963 €, a medijana 367.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.422 €/m², medijana je 4.141 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 9.500 €/m².

Trenutno imamo 1.444 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,1 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.444 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 453.963 € (medijana 367.500 €), prosječna površina 98,1 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (5 oglasa, prosječno 5.153 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.153 €/m²), Opatija - Centar (6.909 €/m²), Ičići (6.555 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 4.336 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.464 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.245 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 4.336 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.388 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.785 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 50.140 €.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.909 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.264.750 € i površinom oko 186,3 m². Ičići ima prosječno 6.555 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.069.438 € i površinom oko 138,3 m².