Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 501.796 €
  • Medijana cijene 405.000 €
  • Prosječna površina 98,3 m²
  • Medijana površine 81,5 m²
  • Cijena / m² 5.183 €
  • Medijana €/m² 4.405 €
  • Aktivnih oglasa 2.415
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2415 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.415 oglasa · prosj. 501.796 € · med. 405.000 € · 5.183 €/m² (med. 4.405 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

501.796 €

Medijana: 405.000 €

Prosječna površina

98,3 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.183 €/m²

Medijana: 4.405 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Vabriga, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.931 €/m² Najskuplje: 9.385 €/m²
Opatija - Centar 6.757 €/m² +72% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.757 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.075.600 € i površinom oko 163,6 m².

Vabriga 6.010 €/m² +53% · 5 ogl.

Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m².

Ičići 9.385 €/m² +139% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 9.385 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.380.375 € i površinom oko 150,5 m².

Podmurvice 3.931 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.931 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.500 € i površinom oko 86,0 m².

Petrčane 5.670 €/m² +44% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.670 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 686.240 € i površinom oko 117,0 m².

Linardići 4.542 €/m² +16% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.542 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 83,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.415 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 501.796 €, prosječna površina 98,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.183 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.415 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 45.951 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

45.951 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 47%
iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (59% ponude, prosječno 5.630 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.835 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.240 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 5.630 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.238 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.566 €/m²).

Jednosoban stan 3.835 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 5.240 €/m² · 13 ogl. · 13%
Trosoban stan 5.630 €/m² · 59 ogl. · 59%
Četverosoban stan 4.238 €/m² · 21 ogl. · 21%
Petosoban stan 4.566 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parkirno mjesto (67%), Garaža (28%), Lift (2%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%
Parkirno mjesto 67 od 100 ogl. · 67%
Garaža 28 od 100 ogl. · 28%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 501.796 €, a medijana 405.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.183 €/m², medijana je 4.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 2.415 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,3 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 33,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.415 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 501.796 € (medijana 405.000 €), prosječna površina 98,3 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 6.757 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.757 €/m²), Vabriga (6.010 €/m²), Ičići (9.385 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 5.630 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.835 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.240 €/m²), trosoban stan (59 oglasa, prosjek 5.630 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.238 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.566 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 45.951 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.757 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.075.600 € i površinom oko 163,6 m². Vabriga ima prosječno 6.010 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 625.000 € i površinom oko 104,0 m². Ičići ima prosječno 9.385 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.380.375 € i površinom oko 150,5 m².