Filteri i kontekst

Tržište - Pula

  • Prosječna cijena 249.621 €
  • Medijana cijene 235.000 €
  • Prosječna površina 75,9 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 3.485 €
  • Medijana €/m² 3.352 €
  • Aktivnih oglasa 481
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 481 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

481 oglasa · prosj. 249.621 € · med. 235.000 € · 3.485 €/m² (med. 3.352 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Pula

Prosječna cijena

249.621 €

Medijana: 235.000 €

Prosječna površina

75,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.485 €/m²

Medijana: 3.352 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 545.529 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 3.501 €/m² Najskuplje: 4.020 €/m²
Centar 4.020 €/m² +15% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 4.020 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.588 € i površinom oko 82,4 m².

Monvidal 3.760 €/m² +7% · 8 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.760 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.875 € i površinom oko 67,5 m².

Valdebek 3.696 €/m² +6% · 8 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.696 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.688 € i površinom oko 83,8 m².

Šijana 3.509 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Šijana ima prosječno 3.509 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.563 € i površinom oko 61,4 m².

Veli Vrh 3.501 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.501 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.033 € i površinom oko 94,2 m².

Nova Veruda 3.890 €/m² +11% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 3.890 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.333 € i površinom oko 99,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Pula medijana cijene je 235.000 € (prosjek 249.621 €), a medijana po m² 3.352 €/m² (prosjek 3.485 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +90% 7.115 € 68
Zadar 417.974 € 4.347 € +30% 4.433 € 69
Rijeka 254.000 € 3.553 € +6% 3.705 € 816
Zagreb 275.478 € 3.361 € 0% 3.556 € 102
Pula trenutni 235.000 € 3.352 € 3.485 € 481
Osijek 236.580 € 3.074 € -8% 3.123 € 38

Za stan u Pula trenutno imamo 481 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 249.621 €, prosječna površina 75,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.485 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.529 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 481 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Pula je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 25.781 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

25.781 €

U Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Pula najviše je trosoban stan (27% ponude, prosječno 3.689 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.959 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 3.465 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.258 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.795 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.689 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.705 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.128 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.395 €/m²).

Jednosoban stan 3.959 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 3.465 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 4.258 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 2.795 €/m² · 10 ogl. · 11%
Trosoban stan 3.689 €/m² · 26 ogl. · 27%
Troiposoban stan 2.705 €/m² · 8 ogl. · 8%
Četverosoban stan 3.128 €/m² · 13 ogl. · 14%
Petosoban stan 3.395 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (29%), Garaža (9%).

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 249.621 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.485 €/m², medijana je 3.352 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 481 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,9 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 481 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 249.621 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 75,9 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 4.020 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.020 €/m²), Monvidal (3.760 €/m²), Valdebek (3.696 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosječno 3.689 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.959 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 3.465 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.258 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.795 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.689 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.781 €.

Centar ima prosječno 4.020 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.588 € i površinom oko 82,4 m². Monvidal ima prosječno 3.760 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 250.875 € i površinom oko 67,5 m². Valdebek ima prosječno 3.696 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.688 € i površinom oko 83,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.115 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.433 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.361 €/m², prosjek 3.556 €/m², 102 oglasa), Pula (med. 3.352 €/m², prosjek 3.485 €/m², 481 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).