Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Pula iznosi 135.250 €, a medijana 139.950 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 150.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Pula iznosi oko 3.222 €/m², medijana je 3.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 4.888 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stanove u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,5 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 25,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 135.250 € (medijana 139.950 €), prosječna površina 45,5 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.970 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.970 €/m²), Monte Zaro (2.589 €/m²).

Najveći udio oglasa (92%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (92%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.819 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.819 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 2.610 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.243 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.159 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.230 €/m²).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 13.871 €.

Centar ima prosječno 3.970 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Zaro). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.250 € i površinom oko 36,4 m². Monte Zaro ima prosječno 2.589 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 145.000 € i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.249 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.378 €/m², 772 oglasa), Pula (med. 3.020 €/m², prosjek 3.222 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.003 €/m², prosjek 2.959 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).