Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 191.201 €, a medijana 189.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 230.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 3.298 €/m², medijana je 3.314 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.504 do 5.375 €/m².

Trenutno imamo 406 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,2 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 32,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 406 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 191.201 € (medijana 189.000 €), prosječna površina 60,2 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (21 oglasa, prosječno 3.242 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.242 €/m²), Centar (3.777 €/m²), Štinjan (3.938 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (42%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.363 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.405 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 3.357 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.632 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 2.767 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 3.363 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.533 €.

Šikići ima prosječno 3.242 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 181.612 € i površinom oko 56,2 m². Centar ima prosječno 3.777 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.917 € i površinom oko 51,4 m². Štinjan ima prosječno 3.938 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.792 € i površinom oko 52,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.098 €/m², prosjek 6.837 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.039 oglasa), Pula (med. 3.314 €/m², prosjek 3.298 €/m², 406 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.188 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.926 €/m², 24 oglasa).