Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 186.538 €, a medijana 172.125 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 490.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 4.068 €/m², medijana je 3.825 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.040 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,1 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 186.538 € (medijana 172.125 €), prosječna površina 46,1 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (10 oglasa, prosječno 4.248 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.248 €/m²), Šikići (3.305 €/m²), Veli Vrh (3.726 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 4.122 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.034 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.122 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.856 €/m²).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.800 €.

Štinjan ima prosječno 4.248 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.435 € i površinom oko 46,6 m². Šikići ima prosječno 3.305 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.940 € i površinom oko 47,8 m². Veli Vrh ima prosječno 3.726 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 170.541 € i površinom oko 46,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.063 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.732 €/m², prosjek 4.880 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.825 €/m², prosjek 4.068 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).