Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 649.455 €
  • Medijana cijene 473.000 €
  • Prosječna površina 91,4 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 6.917 €
  • Medijana €/m² 5.968 €
  • Aktivnih oglasa 44
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

  • Kman 5.225 €/m² · 2 ogl.

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 44 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

44 oglasa · prosj. 649.455 € · med. 473.000 € · 6.917 €/m² (med. 5.968 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

649.455 €

Medijana: 473.000 €

Prosječna površina

91,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.917 €/m²

Medijana: 5.968 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.225 €/m² Najskuplje: 5.225 €/m²
Kman 5.225 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 473.000 € (prosjek 649.455 €), a medijana po m² 5.968 €/m² (prosjek 6.917 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.642 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 473.000 € 5.968 € 6.917 € 44
Zadar 449.500 € 4.347 € -27% 4.506 € 69
Rijeka 250.000 € 3.642 € -39% 3.805 € 817
Zagreb 275.312 € 3.502 € -41% 3.516 € 91
Osijek 236.360 € 2.963 € -50% 3.076 € 31
Pula 177.500 € 2.794 € -53% 2.922 € 790

Za stan u Split trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 649.455 €, prosječna površina 91,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.917 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 11% oglasa za stan (5 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 25.600 €).

Sniženih oglasa

11%

5/44

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

25.600 €

U Split najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 20%
50 – 70 m² 6 ogl. · 14%
70 – 100 m² 14 ogl. · 32%
100 – 150 m² 11 ogl. · 25%
iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

U Split najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 7.037 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.220 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.907 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 7.037 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.330 €/m²).

Jednosoban stan 8.220 €/m² · 3 ogl. · 7%
Dvosoban stan 6.907 €/m² · 14 ogl. · 33%
Trosoban stan 7.037 €/m² · 20 ogl. · 48%
Četverosoban stan 6.330 €/m² · 5 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (11%).

Terasa 11 od 44 ogl. · 25%
Garaža 8 od 44 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 5 od 44 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 649.455 €, a medijana 473.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 6.917 €/m², medijana je 5.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.646 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 37,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 649.455 € (medijana 473.000 €), prosječna površina 91,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kman (2 oglasa, prosječno 5.225 €/m²). Također su zastupljeni: Kman (5.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (41%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 7.037 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.220 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.907 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 7.037 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.330 €/m²).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 25.600 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.968 €/m², prosjek 6.917 €/m², 44 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.506 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 817 oglasa), Zagreb (med. 3.502 €/m², prosjek 3.516 €/m², 91 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).