Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi U Istri Do 45M2 Hitno iznosi 180.699 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 305.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi U Istri Do 45M2 Hitno iznosi oko 5.139 €/m², medijana je 4.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.315 do 9.838 €/m².

Trenutno imamo 254 aktivnih oglasa za stan u Stanovi U Istri Do 45M2 Hitno. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 36,1 m² (medijana 38,0 m²), s rasponom od 17,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 254 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi U Istri Do 45M2 Hitno nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 180.699 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 36,1 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (6 oglasa, prosječno 4.331 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (4.331 €/m²), Crveni Vrh (9.839 €/m²), Mareda (5.500 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (45% oglasa, prosječno 5.343 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.343 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.203 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.997 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.197 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.755 €.

Rabac ima prosječno 4.331 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.333 € i površinom oko 36,2 m². Crveni Vrh ima prosječno 9.839 €/m² — 127% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 31,0 m². Mareda ima prosječno 5.500 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 203.500 € i površinom oko 37,0 m².