Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 570.610 €
  • Medijana cijene 517.188 €
  • Prosječna površina 95,1 m²
  • Medijana površine 92,5 m²
  • Cijena / m² 6.074 €
  • Medijana €/m² 5.818 €
  • Aktivnih oglasa 1.198
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1198 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.198 oglasa · prosj. 570.610 € · med. 517.188 € · 6.074 €/m² (med. 5.818 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

570.610 €

Medijana: 517.188 €

Prosječna površina

95,1 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.074 €/m²

Medijana: 5.818 €/m²

Raspon cijena

114.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.771 €/m² Najskuplje: 7.736 €/m²
Centar 4.295 €/m² +55% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 4.295 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.583 € i površinom oko 93,2 m².

Opatija - Centar 7.736 €/m² +179% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.736 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 765.000 € i površinom oko 106,0 m².

Belveder 2.872 €/m² +4% · 2 ogl.

Belveder ima prosječno 2.872 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 110,5 m².

Brajda 2.771 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brajda ima prosječno 2.771 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.500 € i površinom oko 114,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.198 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 570.610 €, prosječna površina 95,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.074 €/m². Raspon cijena kreće se od 114.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.198 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 40.000 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

40.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 50 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 6.948 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.067 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 6.680 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 6.948 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.241 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.888 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.067 €/m² · 7 ogl. · 8%
Dvosoban stan 6.680 €/m² · 19 ogl. · 21%
Trosoban stan 6.948 €/m² · 44 ogl. · 48%
Četverosoban stan 5.241 €/m² · 20 ogl. · 22%
Petosoban stan 2.888 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (26%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 65 od 100 ogl. · 65%
Terasa 26 od 100 ogl. · 26%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 570.610 €, a medijana 517.188 €. Raspon cijena kreće se od 114.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 6.074 €/m², medijana je 5.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.066 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 1.198 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,1 m² (medijana 92,5 m²), s rasponom od 32,0 do 296,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.198 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 570.610 € (medijana 517.188 €), prosječna površina 95,1 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 4.295 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.295 €/m²), Opatija - Centar (7.736 €/m²), Belveder (2.872 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 6.948 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 5.067 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 6.680 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 6.948 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.241 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.888 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.000 €.

Centar ima prosječno 4.295 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 306.583 € i površinom oko 93,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.736 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 765.000 € i površinom oko 106,0 m². Belveder ima prosječno 2.872 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 110,5 m².