Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 701.167 €
  • Medijana cijene 520.000 €
  • Prosječna površina 98,9 m²
  • Medijana površine 95,5 m²
  • Cijena / m² 6.971 €
  • Medijana €/m² 6.348 €
  • Aktivnih oglasa 54
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 54 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

54 oglasa · prosj. 701.167 € · med. 520.000 € · 6.971 €/m² (med. 6.348 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

701.167 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

98,9 m²

Medijana: 95,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.971 €/m²

Medijana: 6.348 €/m²

Raspon cijena

299.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Duilovo, Kman.

Najjeftinije: 5.225 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Duilovo 6.229 €/m² +19% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kman 5.225 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 520.000 € (prosjek 701.167 €), a medijana po m² 6.348 €/m² (prosjek 6.971 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.196 €/m²) i Rijeka (3.594 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 520.000 € 6.348 € 6.971 € 54
Zadar 430.785 € 4.196 € -34% 4.393 € 68
Rijeka 254.000 € 3.594 € -43% 3.725 € 822
Zagreb 257.500 € 3.136 € -51% 3.030 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -54% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -56% 2.922 € 790

Za stan u Split trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 701.167 €, prosječna površina 98,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.971 €/m². Raspon cijena kreće se od 299.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 15% oglasa za stan (8 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 37.750 €).

Sniženih oglasa

15%

8/54

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

37.750 €

U Split najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (56%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 19%
70 – 100 m² 23 ogl. · 43%
100 – 150 m² 17 ogl. · 31%
iznad 150 m² 4 ogl. · 7%

U Split najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 7.164 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 7.251 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.164 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.219 €/m²).

Dvosoban stan 7.251 €/m² · 16 ogl. · 32%
Trosoban stan 7.164 €/m² · 26 ogl. · 52%
Četverosoban stan 6.219 €/m² · 8 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Garaža (20%), Parkirno mjesto (7%).

Terasa 16 od 54 ogl. · 30%
Garaža 11 od 54 ogl. · 20%
Parkirno mjesto 4 od 54 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 701.167 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 299.000 do 3.000.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 6.971 €/m², medijana je 6.348 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 95,5 m²), s rasponom od 54,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 701.167 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 95,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duilovo (2 oglasa, prosječno 6.229 €/m²). Također su zastupljeni: Duilovo (6.229 €/m²), Kman (5.225 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (56%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 7.164 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 7.251 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 7.164 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.219 €/m²).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 37.750 €.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m². Kman ima prosječno 5.225 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.971 €/m², 54 oglasa), Zadar (med. 4.196 €/m², prosjek 4.393 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.725 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.030 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 790 oglasa).