Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Pula iznosi 381.701 €, a medijana 377.405 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 698.345 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Pula iznosi oko 4.516 €/m², medijana je 5.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 7.053 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stanove u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,5 m² (medijana 81,5 m²), s rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.701 € (medijana 377.405 €), prosječna površina 83,5 m² (medijana 81,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veruda (5 oglasa, prosječno 3.028 €/m²). Također su zastupljeni: Veruda (3.028 €/m²), Nova Veruda (4.055 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.674 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.893 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.751 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.674 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 25% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 68.947 €.

Veruda ima prosječno 3.028 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.860 € i površinom oko 77,6 m². Nova Veruda ima prosječno 4.055 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.933 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.062 €/m², prosjek 6.654 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 5.115 €/m², prosjek 4.516 €/m², 36 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.443 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.442 €/m², prosjek 3.497 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.114 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).