Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 395.517 €, a medijana 377.405 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 698.345 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 4.643 €/m², medijana je 5.133 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 7.053 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,2 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 67,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.517 € (medijana 377.405 €), prosječna površina 84,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veruda (8 oglasa, prosječno 3.222 €/m²). Također su zastupljeni: Veruda (3.222 €/m²), Nova Veruda (4.055 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (48%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.782 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.782 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.770 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.179 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Lift (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 86.477 €.

Veruda ima prosječno 3.222 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.788 € i površinom oko 79,8 m². Nova Veruda ima prosječno 4.055 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 349.933 € i površinom oko 86,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.995 €/m², 66 oglasa), Pula (med. 5.133 €/m², prosjek 4.643 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 4.726 €/m², prosjek 4.625 €/m², 78 oglasa), Zagreb (med. 4.091 €/m², prosjek 4.487 €/m², 223 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.623 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.124 €/m², 39 oglasa).