Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 169.956 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 221.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 2.735 €/m², medijana je 2.565 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 4.169 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 63,2 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 50,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 169.956 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 63,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Stenjevec (3 oglasa, prosječno 3.012 €/m²). Također su zastupljeni: Stenjevec (3.012 €/m²), Trešnjevka - Sjever (3.225 €/m²), Sesvete (2.953 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosječno 2.744 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.744 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.764 €/m²).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

Stenjevec ima prosječno 3.012 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.908 € i površinom oko 58,7 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.225 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 183.900 € i površinom oko 57,0 m². Sesvete ima prosječno 2.953 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 204.950 € i površinom oko 69,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.358 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.306 €/m², prosjek 3.561 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.945 €/m², 789 oglasa), Zagreb (med. 2.565 €/m², prosjek 2.735 €/m², 13 oglasa).