Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 471.551 €
  • Medijana cijene 308.560 €
  • Prosječna površina 129,1 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 3.562 €
  • Medijana €/m² 3.438 €
  • Aktivnih oglasa 55
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 55 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

55 oglasa · prosj. 471.551 € · med. 308.560 € · 3.562 €/m² (med. 3.438 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

471.551 €

Medijana: 308.560 €

Prosječna površina

129,1 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.562 €/m²

Medijana: 3.438 €/m²

Raspon cijena

75.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tar, Bašanija, Marinići i dr..

Najjeftinije: 2.566 €/m² Najskuplje: 4.175 €/m²
Tar 3.532 €/m² +38% · 9 ogl.

Tar ima prosječno 3.532 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.007 € i površinom oko 70,9 m².

Bašanija 4.175 €/m² +63% · 2 ogl.

Bašanija ima prosječno 4.175 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 384.621 € i površinom oko 95,0 m².

Marinići 3.706 €/m² +44% · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 3.706 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 85,0 m².

Bakar-Dio 2.566 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 2.566 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.000 € i površinom oko 131,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na temelju 55 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 471.551 €, prosječna površina 129,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.562 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 5% oglasa za nekretnine (3 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 20.667 €).

Sniženih oglasa

5%

3/55

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

20.667 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
50 – 70 m² 17 ogl. · 31%
70 – 100 m² 10 ogl. · 18%
100 – 150 m² 10 ogl. · 18%
iznad 150 m² 16 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (85%), Garaža (20%).

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 47 od 55 ogl. · 85%
Garaža 11 od 55 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 471.551 €, a medijana 308.560 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 2.400.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.562 €/m², medijana je 3.438 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 901 do 8.544 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 129,1 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 43,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 471.551 € (medijana 308.560 €), prosječna površina 129,1 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (9 oglasa, prosječno 3.532 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.532 €/m²), Bašanija (4.175 €/m²), Marinići (3.706 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 20.667 €.

Tar ima prosječno 3.532 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.007 € i površinom oko 70,9 m². Bašanija ima prosječno 4.175 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 384.621 € i površinom oko 95,0 m². Marinići ima prosječno 3.706 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 315.000 € i površinom oko 85,0 m².