Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

338.269 €

Medijana: 295.000 €

Prosječna površina

113,4 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.205 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 1.360.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.243 €/m² Najskuplje: 3.243 €/m²

Centar 3.243 €/m² najjeftinije · 72 ogl.

Centar ima prosječno 3.243 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 72 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 342.051 € i površinom oko 113,4 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 295.000 € (prosjek 338.269 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosjek 3.205 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.676 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	5.357 € +71%	5.191 €	143
Zagreb	280.724 €	3.213 € +3%	3.101 €	115
Rijeka trenutni	295.000 €	3.125 €	3.205 €	77
Zadar	323.000 €	3.116 € 0%	3.015 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € -6%	2.782 €	29
Pula	171.750 €	2.676 € -14%	2.419 €	1.700

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.269 €, prosječna površina 113,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.205 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.360.000 €.

Statistika izračunata na temelju 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 17% oglasa za nekretnine (13 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 29.923 €).

Sniženih oglasa

17%

13/77

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

29.923 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 10%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 10%

70 – 100 m² 29 ogl. · 38%

100 – 150 m² 27 ogl. · 35%

iznad 150 m² 10 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (9%), Terasa (5%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 7 od 77 ogl. · 9%

Terasa 4 od 77 ogl. · 5%

Garaža 1 od 77 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 338.269 €, a medijana 295.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.360.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.205 €/m², medijana je 3.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 5.885 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 113,4 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 15,0 do 730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.269 € (medijana 295.000 €), prosječna površina 113,4 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (72 oglasa, prosječno 3.243 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.243 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 77 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 29.923 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.191 €/m², 143 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.101 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.125 €/m², prosjek 3.205 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.419 €/m², 1.700 oglasa).