Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

336.137 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

113,6 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.174 €/m²

Medijana: 3.089 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 1.360.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.210 €/m² Najskuplje: 3.210 €/m²

Centar 3.210 €/m² najjeftinije · 73 ogl.

Centar ima prosječno 3.210 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 73 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 339.722 € i površinom oko 113,6 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 290.000 € (prosjek 336.137 €) i medijanu od 3.089 €/m² (prosjek 3.174 €/m²) — skuplje od Split (6.152 €/m²) i Zadar (3.739 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.822 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	6.152 € +99%	6.165 €	141
Zadar	382.500 €	3.739 € +21%	3.148 €	204
Pula	240.000 €	3.250 € +5%	3.046 €	1.707
Zagreb	274.999 €	3.205 € +4%	3.160 €	113
Rijeka trenutni	290.000 €	3.089 €	3.174 €	78
Osijek	246.500 €	2.822 € -9%	2.562 €	28

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.137 €, prosječna površina 113,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 1.360.000 €.

Statistika izračunata na temelju 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 19% oglasa za nekretnine (15 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28.460 €).

Sniženih oglasa

19%

15/78

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

28.460 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 10%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 8 ogl. · 10%

70 – 100 m² 29 ogl. · 37%

100 – 150 m² 28 ogl. · 36%

iznad 150 m² 10 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (9%), Terasa (5%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 7 od 78 ogl. · 9%

Terasa 4 od 78 ogl. · 5%

Garaža 1 od 78 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 336.137 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 1.360.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.174 €/m², medijana je 3.089 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 5.885 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 113,6 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 15,0 do 730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.137 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 113,6 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (73 oglasa, prosječno 3.210 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.210 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 78 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.460 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.152 €/m², prosjek 6.165 €/m², 141 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.148 €/m², 204 oglasa), Pula (med. 3.250 €/m², prosjek 3.046 €/m², 1.707 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.160 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.089 €/m², prosjek 3.174 €/m², 78 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.562 €/m², 28 oglasa).