Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

544.697 €

Medijana: 394.150 €

Prosječna površina

784,8 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.201 €/m²

Medijana: 4.259 €/m²

Raspon cijena

89.000 – 2.990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.780 €/m² Najskuplje: 4.780 €/m²

Červar-Porat 4.780 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Červar-Porat ima prosječno 4.780 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 158.250 € i površinom oko 33,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Poreč imaju medijanu cijene od 394.150 € (prosjek 544.697 €) i medijanu od 4.259 €/m² (prosjek 4.201 €/m²) — skuplje od Split (5.791 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.991 €/m²) i Rijeka (3.343 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	436.500 €	5.791 € +36%	5.172 €	138
Poreč trenutni	394.150 €	4.259 €	4.201 €	860
Zadar	455.000 €	3.991 € -6%	3.423 €	74
Rijeka	259.500 €	3.343 € -22%	3.305 €	1.308
Zagreb	279.724 €	3.181 € -25%	2.994 €	113
Osijek	250.000 €	2.822 € -34%	2.692 €	27

Za nekretnine (Poreč) trenutno imamo 860 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 544.697 €, prosječna površina 784,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.201 €/m². Raspon cijena kreće se od 89.000 – 2.990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 860 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Poreč je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 30% (oko 218.969 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

30%

Prosj. iznos

218.969 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (5%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta nekretnine u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Poreč iznosi 544.697 €, a medijana 394.150 €. Raspon cijena kreće se od 89.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Poreč iznosi oko 4.201 €/m², medijana je 4.259 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.602 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 860 aktivnih oglasa za nekretnine u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Poreč?

Prosječna površina iznosi 784,8 m² (medijana 97,0 m²), s rasponom od 31,0 do 47.022,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 860 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 544.697 € (medijana 394.150 €), prosječna površina 784,8 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (2 oglasa, prosječno 4.780 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.780 €/m²).

Kako su nekretnine u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Poreč?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 30%, odnosno oko 218.969 €.

Kako se nekretnine u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.791 €/m², prosjek 5.172 €/m², 138 oglasa), Poreč (med. 4.259 €/m², prosjek 4.201 €/m², 860 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 3.423 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.343 €/m², prosjek 3.305 €/m², 1.308 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.994 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa).