Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 241.642 €
  • Medijana cijene 231.000 €
  • Prosječna površina 78,6 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.294 €
  • Medijana €/m² 3.077 €
  • Aktivnih oglasa 45
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 45 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

45 oglasa · prosj. 241.642 € · med. 231.000 € · 3.294 €/m² (med. 3.077 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Trsat, Rijeka 74m² - 220.000 € | SveHrNekretnine
Stan

220.000 € 2.973 €/m²

Stan na Trsatu

Trsat, Rijeka

  • 4 soba
  • 74 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

241.642 €

Medijana: 231.000 €

Prosječna površina

78,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.294 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 419.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.757 €/m² Najskuplje: 4.074 €/m²
Centar 3.660 €/m² +33% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 3.660 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.771 € i površinom oko 65,4 m².

Brajda 2.757 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brajda ima prosječno 2.757 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.500 € i površinom oko 93,8 m².

Belveder 3.858 €/m² +40% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.858 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 200.625 € i površinom oko 55,3 m².

Mlaka 2.898 €/m² +5% · 4 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.898 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 82,5 m².

Potok 4.074 €/m² +48% · 3 ogl.

Potok ima prosječno 4.074 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 285.667 € i površinom oko 93,3 m².

Bulevard 3.556 €/m² +29% · 2 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.556 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.000 € i površinom oko 78,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 231.000 € (prosjek 241.642 €), a medijana po m² 3.077 €/m² (prosjek 3.294 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Pula (2.637 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 437.280 € 5.345 € +74% 4.975 € 113
Zadar 417.974 € 3.575 € +16% 3.428 € 122
Zagreb 275.478 € 3.291 € +7% 3.178 € 117
Rijeka trenutni 231.000 € 3.077 € 3.294 € 45
Osijek 239.200 € 2.924 € -5% 2.767 € 33
Pula 184.500 € 2.637 € -14% 2.341 € 1.107

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 241.642 €, prosječna površina 78,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.294 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 419.000 €.

Statistika izračunata na temelju 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

U Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (6 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 30.167 €).

Sniženih oglasa

13%

6/45

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

30.167 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 31%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%
30 – 50 m² 2 ogl. · 4%
50 – 70 m² 13 ogl. · 29%
70 – 100 m² 16 ogl. · 36%
100 – 150 m² 10 ogl. · 22%
iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (16%), Parkirno mjesto (9%).

Terasa 7 od 45 ogl. · 16%
Parkirno mjesto 4 od 45 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 241.642 €, a medijana 231.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 419.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.294 €/m², medijana je 3.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.885 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 24,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 241.642 € (medijana 231.000 €), prosječna površina 78,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 3.660 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.660 €/m²), Brajda (2.757 €/m²), Belveder (3.858 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.167 €.

Centar ima prosječno 3.660 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.771 € i površinom oko 65,4 m². Brajda ima prosječno 2.757 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.500 € i površinom oko 93,8 m². Belveder ima prosječno 3.858 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 200.625 € i površinom oko 55,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.975 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.428 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.178 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 3.077 €/m², prosjek 3.294 €/m², 45 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.107 oglasa).