Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 401.846 €
  • Medijana cijene 330.586 €
  • Prosječna površina 93,8 m²
  • Medijana površine 89,0 m²
  • Cijena / m² 4.279 €
  • Medijana €/m² 3.834 €
  • Aktivnih oglasa 201
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 201 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

201 oglasa · prosj. 401.846 € · med. 330.586 € · 4.279 €/m² (med. 3.834 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

401.846 €

Medijana: 330.586 €

Prosječna površina

93,8 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.279 €/m²

Medijana: 3.834 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 1.364.450 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Marinići, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.015 €/m² Najskuplje: 6.753 €/m²
Opatija - Centar 6.753 €/m² +124% · 13 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.753 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.062 € i površinom oko 101,3 m².

Marinići 3.015 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Marinići ima prosječno 3.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.200 € i površinom oko 93,6 m².

Drenova 4.118 €/m² +37% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m².

Marčelji 3.227 €/m² +7% · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².

Petrčane 5.873 €/m² +95% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 5.873 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 821.386 € i površinom oko 136,0 m².

Centar 4.076 €/m² +35% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.076 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 422.500 € i površinom oko 106,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 401.846 €, prosječna površina 93,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.279 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.364.450 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 27.248 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

27.248 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 4.390 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.387 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.390 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.044 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.758 €/m²).

Dvosoban stan 4.387 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.390 €/m² · 46 ogl. · 47%
Četverosoban stan 4.044 €/m² · 31 ogl. · 32%
Petosoban stan 4.758 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (52%), Garaža (12%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 64 od 100 ogl. · 64%
Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 401.846 €, a medijana 330.586 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.364.450 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.279 €/m², medijana je 3.834 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,8 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 22,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 201 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.846 € (medijana 330.586 €), prosječna površina 93,8 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 6.753 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.753 €/m²), Marinići (3.015 €/m²), Drenova (4.118 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 4.390 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.387 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 4.390 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.044 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.758 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27.248 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.753 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.062 € i površinom oko 101,3 m². Marinići ima prosječno 3.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 281.200 € i površinom oko 93,6 m². Drenova ima prosječno 4.118 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.250 € i površinom oko 67,0 m².