Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 898 €
  • Medijana cijene 750 €
  • Prosječna površina 67,7 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 13 €
  • Aktivnih oglasa 158
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 158 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

158 oglasa · prosj. 898 €/mj. · med. 750 €/mj. · 15 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

898 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

67,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

420 – 6.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²
Centar 17 €/m² +31% · 28 ogl.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 861 €/mj. i površinom oko 62,6 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 760 €/mj. i površinom oko 61,3 m².

Turnić 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 742 €/mj. i površinom oko 56,8 m².

Donja Vežica 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 49,2 m².

Potok 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Potok ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 683 €/mj. i površinom oko 49,5 m².

Krimeja 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 890 €/mj. i površinom oko 70,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 750 €/mj. (prosjek 898 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Zagreb (38 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 1.075 € /mj. 38 € +192% 34 € 201
Split 1.300 € /mj. 18 € +38% 20 € 34
Pula 1.300 € /mj. 14 € +8% 17 € 27
Rijeka trenutni 750 € /mj. 13 € 15 € 158
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -54% 9 € 7

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 898 €/mjesečno, prosječna površina 67,7 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 420 – 6.800 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage.

U Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 116 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

116 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (36%), 700 – 1.000 €/mj. (44%), 1.000 – 1.500 €/mj. (12%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%
500 – 700 €/mj. 36 ogl. · 36%
700 – 1.000 €/mj. 44 ogl. · 44%
1.000 – 1.500 €/mj. 12 ogl. · 12%
iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 27 ogl. · 27%
50 – 70 m² 41 ogl. · 41%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Garaža (3%), Parkirno mjesto (2%).

Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%
Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 898 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 420 do 6.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 110 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,7 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 10,0 do 566,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 158 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 898 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 67,7 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (28 oglasa, prosječno 17 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (17 €/m²), Gornja Vežica (13 €/m²), Turnić (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (36%), 700 – 1.000 €/mj. (44%), 1.000 – 1.500 €/mj. (12%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 116 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 861 €/mj. i površinom oko 62,6 m². Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 760 €/mj. i površinom oko 61,3 m². Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 742 €/mj. i površinom oko 56,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 38 €/m², prosjek 34 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 34 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 17 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 15 €/m², 158 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).