Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 247.879 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 82,4 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.142 €
  • Medijana €/m² 3.067 €
  • Aktivnih oglasa 42
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 42 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

42 oglasa · prosj. 247.879 € · med. 250.000 € · 3.142 €/m² (med. 3.067 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

247.879 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

82,4 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.142 €/m²

Medijana: 3.067 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 412.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donja Dubrava, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.204 €/m² Najskuplje: 4.533 €/m²
Sesvete 3.075 €/m² +40% · 13 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.075 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.097 € i površinom oko 71,7 m².

Donja Dubrava 4.001 €/m² +82% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m².

Maksimir 2.647 €/m² +20% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.647 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 101,5 m².

Podsused - Vrapče 2.204 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podsused - Vrapče ima prosječno 2.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.668 € i površinom oko 111,3 m².

Centar 4.533 €/m² +106% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.533 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 340.750 € i površinom oko 76,0 m².

Trešnjevka - Sjever 2.667 €/m² +21% · 3 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.667 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 201.667 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 250.000 € (prosjek 247.879 €), a medijana po m² 3.067 €/m² (prosjek 3.142 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +108% 7.115 € 68
Zadar 417.974 € 4.347 € +42% 4.433 € 69
Rijeka 254.000 € 3.553 € +16% 3.705 € 816
Osijek 236.580 € 3.074 € 0% 3.123 € 38
Zagreb trenutni 250.000 € 3.067 € 3.142 € 42
Pula 174.000 € 2.798 € -9% 2.922 € 798

Za trosoban stan u Zagreb trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 247.879 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.142 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 412.900 €.

Statistika izračunata na temelju 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zagreb je 10% oglasa za trosoban stan (4 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.278 €).

Sniženih oglasa

10%

4/42

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.278 €

U Zagreb najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 60%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 36%
70 – 100 m² 23 ogl. · 55%
100 – 150 m² 2 ogl. · 5%
iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (10%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 9 od 42 ogl. · 21%
Terasa 4 od 42 ogl. · 10%
Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 247.879 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 412.900 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.142 €/m², medijana je 3.067 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 5.285 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 60,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.879 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (13 oglasa, prosječno 3.075 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.075 €/m²), Donja Dubrava (4.001 €/m²), Maksimir (2.647 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.278 €.

Sesvete ima prosječno 3.075 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 220.097 € i površinom oko 71,7 m². Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m². Maksimir ima prosječno 2.647 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 101,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.115 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.433 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.067 €/m², prosjek 3.142 €/m², 42 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).