Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

225.858 €

Medijana: 199.000 €

Prosječna površina

40,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.683 €/m²

Medijana: 4.884 €/m²

Raspon cijena

123.500 – 995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 8.432 €/m² Najskuplje: 8.432 €/m²

Crveni Vrh 8.432 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Vrh ima prosječno 8.432 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 268.750 € i površinom oko 32,8 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Umag imaju medijanu cijene od 199.000 € (prosjek 225.858 €) i medijanu od 4.884 €/m² (prosjek 5.683 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.421 €/m²) i Zagreb (3.213 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	5.357 € +10%	5.191 €	143
Umag trenutni	199.000 €	4.884 €	5.683 €	47
Rijeka	236.000 €	3.421 € -30%	3.299 €	2.057
Zagreb	280.724 €	3.213 € -34%	3.101 €	115
Zadar	323.000 €	3.116 € -36%	3.015 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € -40%	2.782 €	29

Za nekretnine (Umag) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 225.858 €, prosječna površina 40,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.683 €/m². Raspon cijena kreće se od 123.500 – 995.000 €.

Statistika izračunata na temelju 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Umag je 13% oglasa za nekretnine (6 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 17.250 €).

Sniženih oglasa

13%

6/47

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

17.250 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 45%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 45 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Garaža (26%), Lift (6%), Terasa (6%).

Parkirno mjesto 26 od 47 ogl. · 55%

Garaža 12 od 47 ogl. · 26%

Lift 3 od 47 ogl. · 6%

Terasa 3 od 47 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta nekretnine u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Umag iznosi 225.858 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 123.500 do 995.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Umag iznosi oko 5.683 €/m², medijana je 4.884 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.940 do 19.900 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Umag?

Prosječna površina iznosi 40,0 m² (medijana 40,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 225.858 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 40,0 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Crveni Vrh (4 oglasa, prosječno 8.432 €/m²). Također su zastupljeni: Crveni Vrh (8.432 €/m²).

Kako su nekretnine u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Umag?

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 47 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.250 €.

Kako se nekretnine u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.191 €/m², 143 oglasa), Umag (med. 4.884 €/m², prosjek 5.683 €/m², 47 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.299 €/m², 2.057 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.101 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa).