Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 576.927 €
  • Medijana cijene 422.500 €
  • Prosječna površina 431,5 m²
  • Medijana površine 125,0 m²
  • Cijena / m² 3.445 €
  • Medijana €/m² 3.362 €
  • Aktivnih oglasa 188
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 188 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

188 oglasa · prosj. 576.927 € · med. 422.500 € · 3.445 €/m² (med. 3.362 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

576.927 €

Medijana: 422.500 €

Prosječna površina

431,5 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.445 €/m²

Medijana: 3.362 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Peroj, Malinska i dr..

Najjeftinije: 3.134 €/m² Najskuplje: 6.561 €/m²
Opatija - Centar 4.711 €/m² +50% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.711 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 516.250 € i površinom oko 112,3 m².

Peroj 4.650 €/m² +48% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 4.650 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 614.919 € i površinom oko 116,0 m².

Malinska 4.451 €/m² +42% · 4 ogl.

Malinska ima prosječno 4.451 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 853.750 € i površinom oko 199,5 m².

Dramalj 3.580 €/m² +14% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.580 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 925.000 € i površinom oko 283,3 m².

Njivice 3.134 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 3.134 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.167 € i površinom oko 118,0 m².

Šilo 6.561 €/m² +109% · 2 ogl.

Šilo ima prosječno 6.561 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.450.000 € i površinom oko 221,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 576.927 €, prosječna površina 431,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.445 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 66.568 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

66.568 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (44%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 72 od 100 ogl. · 72%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 576.927 €, a medijana 422.500 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.445 €/m², medijana je 3.362 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 7.717 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 431,5 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 34,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 188 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 576.927 € (medijana 422.500 €), prosječna površina 431,5 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 4.711 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.711 €/m²), Peroj (4.650 €/m²), Malinska (4.451 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (72% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 66.568 €.

Opatija - Centar ima prosječno 4.711 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 516.250 € i površinom oko 112,3 m². Peroj ima prosječno 4.650 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 614.919 € i površinom oko 116,0 m². Malinska ima prosječno 4.451 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 853.750 € i površinom oko 199,5 m².