Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vile Istra Sa Terasom Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 250.696 €, a medijana 242.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 360.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vile Istra Sa Terasom Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 4.073 €/m², medijana je 4.024 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 5.625 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Vile Istra Sa Terasom Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,6 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vile Istra Sa Terasom Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.696 € (medijana 242.500 €), prosječna površina 61,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (10 oglasa, prosječno 3.890 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.890 €/m²), Banjole (4.108 €/m²), Centar (4.330 €/m²).

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (85%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 54 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.152 €.

Štinjan ima prosječno 3.890 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.000 € i površinom oko 59,5 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m². Centar ima prosječno 4.330 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 254.009 € i površinom oko 58,7 m².