Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 282.186 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 174,8 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.673 €
  • Medijana €/m² 2.733 €
  • Aktivnih oglasa 113
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 113 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

113 oglasa · prosj. 282.186 € · med. 260.000 € · 2.673 €/m² (med. 2.733 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

282.186 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

174,8 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.673 €/m²

Medijana: 2.733 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.482 €/m² Najskuplje: 2.932 €/m²
Sesvete 2.687 €/m² +8% · 23 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m².

Maksimir 2.717 €/m² +9% · 16 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.717 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.525 € i površinom oko 114,4 m².

Donji Grad 2.932 €/m² +18% · 11 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.932 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.673 € i površinom oko 84,1 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.482 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.482 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 339.727 € i površinom oko 136,3 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +14% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Stenjevec 2.704 €/m² +9% · 5 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.704 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.145 € i površinom oko 94,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 260.000 € (prosjek 282.186 €), a medijana po m² 2.733 €/m² (prosjek 2.673 €/m²) - skuplje od Split (5.910 €/m²) i Rijeka (3.280 €/m²), a jeftinije od Pula (2.637 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.910 € +116% 5.508 € 115
Rijeka 258.000 € 3.280 € +20% 3.444 € 1.028
Zadar 444.943 € 2.978 € +9% 2.465 € 121
Osijek 239.200 € 2.924 € +7% 2.759 € 31
Zagreb trenutni 260.000 € 2.733 € 2.673 € 113
Pula 188.500 € 2.637 € -4% 2.260 € 1.179

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 282.186 €, prosječna površina 174,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.673 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

U Zagreb je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.561 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.561 €

U Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (20%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 282.186 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.673 €/m², medijana je 2.733 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 4.864 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 174,8 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 282.186 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 174,8 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (23 oglasa, prosječno 2.687 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.687 €/m²), Maksimir (2.717 €/m²), Donji Grad (2.932 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.561 €.

Sesvete ima prosječno 2.687 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.362 € i površinom oko 376,4 m². Maksimir ima prosječno 2.717 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.525 € i površinom oko 114,4 m². Donji Grad ima prosječno 2.932 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.673 € i površinom oko 84,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.508 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.280 €/m², prosjek 3.444 €/m², 1.028 oglasa), Zadar (med. 2.978 €/m², prosjek 2.465 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.733 €/m², prosjek 2.673 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.260 €/m², 1.179 oglasa).