Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

302.997 €

Medijana: 257.250 €

Prosječna površina

90,2 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.531 €/m²

Medijana: 3.428 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.553 €/m² Najskuplje: 3.553 €/m²

Centar 3.553 €/m² najjeftinije · 98 ogl.

Centar ima prosječno 3.553 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 98 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.068 € i površinom oko 89,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 257.250 € (prosjek 302.997 €) i medijanu od 3.428 €/m² (prosjek 3.531 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.213 €/m²) i Zadar (3.116 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	5.357 € +56%	5.191 €	143
Rijeka trenutni	257.250 €	3.428 €	3.531 €	191
Zagreb	280.724 €	3.213 € -6%	3.101 €	115
Zadar	323.000 €	3.116 € -9%	3.015 €	204
Osijek	225.900 €	2.924 € -15%	2.782 €	29
Pula	171.750 €	2.676 € -22%	2.419 €	1.700

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.997 €, prosječna površina 90,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.531 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.000 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.000 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (4%), Garaža (1%), Terasa (1%).

Parkirno mjesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Terasa 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 302.997 €, a medijana 257.250 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.531 €/m², medijana je 3.428 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 7.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 90,2 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 12,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 191 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.997 € (medijana 257.250 €), prosječna površina 90,2 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (98 oglasa, prosječno 3.553 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.553 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.000 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.191 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.428 €/m², prosjek 3.531 €/m², 191 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.101 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.419 €/m², 1.700 oglasa).