Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 919 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,2 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 18,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 919 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 69,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (60 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (14 €/m²), Zapad (14 €/m²), Centar (21 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (7%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (27%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 10 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 8 €/m²).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 33%, odnosno oko 542 €/mjesečno.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 60 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 948 €/mj. i površinom oko 70,4 m². Zapad ima prosječno 14 €/m² — 367% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 938 €/mj. i površinom oko 71,5 m². Centar ima prosječno 21 €/m² — 600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grbci). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.400 €/mj. i površinom oko 66,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 52 oglasa), Pula (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 8 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).