Dvosoban stan Zamet, Rijeka 50m² - 850 €

Novo 6

ZAMET, JEDNOSOBAN STAN S BALKONOM ZA DUGOROČNI NAJAM

ZAMET, JEDNOSOBAN STAN S BALKONOM ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 2

ZAMET, JEDNOSOBAN STAN S BALKONOM ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 3

ZAMET, JEDNOSOBAN STAN S BALKONOM ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 4

ZAMET, JEDNOSOBAN STAN S BALKONOM ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 5

ZAMET, JEDNOSOBAN STAN S BALKONOM ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Grijanje

Etažno plinsko centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 50 m2 (17 €/m2)

Kat: 6

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.09.2026

ID: 115391

Opis

ZAMET, u ponudu smo dobili odličan stan površine 50,62m2 m2 u stambenoj zgradi s liftom. Stan obuhvaća hodnik, kupaonicu, spavaću sobu, kuhinju s blagovaonicom te dnevni boravak koji vodi na loggiu s prekrasnim pogledom na more. Opremljen je etažnim plinskim centralnim grijanjem, a dodatnu udobnost osigurava klima uređaj. U potpunosti je namješten i dostupan za dugoročni najam.

UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam

Vrijeme silne ekspanzije riječkog gospodarstva, doseljavanja te svojevrsne „eksplozije“ stambene izgradnje i na Zametu je stvorilo čitav niz turbulencija. Od prometnih do socijalnih. Zamet je drugi najveći riječki kvart, govorimo li u službenim, političkim okvirima. Kad ne bi bio razbijen na tri dijela (Grbci i Gornji Zamet) bio bi s više od 15 tisuća stanovnika drugi najveći grad u Primorsko-goranskoj županiji. No, nije to možda ni toliko važno, koliko je važno sve ono drugo što Zamet jest. A to je prije svega mjesto ugodnog življenja.

Za sve ostale informacije, obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 8622

Sanjin Latinčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 289 9599... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272 903... Prikaži broj
E-mail: sanjin@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zamet, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 998 € · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 825 € · +3% (u medijani)

350 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

998 € /mj.

Medijana: 825 €/mj.

Prosječna površina

73,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zamet, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 973 €/mj. i površinom oko 71,9 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 969 €/mj. i površinom oko 68,1 m².

Krnjevo 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 914 €/mj. i površinom oko 63,3 m².

Gornja Vežica 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 640 €/mj. i površinom oko 51,7 m².

Turnić 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 58,3 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 795 €/mj. i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 825 €/mj. (prosjek 998 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	17 €	17
Pula	1.225 € /mj.	14 € +8%	16 €	16
Rijeka trenutni	825 € /mj.	13 €	14 €	369
Zagreb	895 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za dvosoban stan u Zamet, Rijeka trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 998 €/mjesečno, prosječna površina 73,1 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zamet, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Zamet, Rijeka je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 125 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

125 €

U Zamet, Rijeka najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (42%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mj. 42 ogl. · 42%

1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Zamet, Rijeka je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Zamet, Rijeka najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 13 €/m² · 47 ogl. · 49%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Zamet, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (8%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zamet, Rijeka

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 998 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², što je iznad prosjeka (21%) i iznad medijane (31%). Prosjek za dvosoban stan u Zamet, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi 998 €/mjesečno, a medijana 825 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Zamet, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Zamet, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 15,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Zamet, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 998 €/mjesečno (medijana 825 €/mjesečno), prosječna površina 73,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.