Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 453.321 €
  • Medijana cijene 380.160 €
  • Prosječna površina 79,8 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 5.613 €
  • Medijana €/m² 6.486 €
  • Aktivnih oglasa 217
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 217 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

217 oglasa · prosj. 453.321 € · med. 380.160 € · 5.613 €/m² (med. 6.486 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

453.321 €

Medijana: 380.160 €

Prosječna površina

79,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.613 €/m²

Medijana: 6.486 €/m²

Raspon cijena

149.695 – 1.580.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Peroj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 7.902 €/m²
Zamet 3.907 €/m² +16% · 15 ogl.

Zamet ima prosječno 3.907 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.167 € i površinom oko 86,5 m².

Peroj 4.292 €/m² +27% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Opatija - Centar 7.902 €/m² +134% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.902 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 143,7 m².

Šimuni 3.376 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Centar 5.204 €/m² +54% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 5.204 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.000 € i površinom oko 72,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 453.321 €, prosječna površina 79,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.613 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.695 – 1.580.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 64.800 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

64.800 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 43 ogl. · 43%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (62% ponude, prosječno 5.791 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.143 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 5.791 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.970 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 6.143 €/m² · 16 ogl. · 16%
Trosoban stan 5.791 €/m² · 61 ogl. · 62%
Četverosoban stan 3.970 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (4%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%
Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 453.321 €, a medijana 380.160 €. Raspon cijena kreće se od 149.695 do 1.580.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.613 €/m², medijana je 6.486 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.102 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 217 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 23,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 217 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 453.321 € (medijana 380.160 €), prosječna površina 79,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (15 oglasa, prosječno 3.907 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.907 €/m²), Peroj (4.292 €/m²), Opatija - Centar (7.902 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (62% oglasa, prosječno 5.791 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.143 €/m²), trosoban stan (61 oglasa, prosjek 5.791 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.970 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 64.800 €.

Zamet ima prosječno 3.907 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 330.167 € i površinom oko 86,5 m². Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.902 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 143,7 m².