Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Opatija iznosi 165.557 €, a medijana 160.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 188.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Opatija iznosi oko 169 €/m², medijana je 194 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 57 do 271 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za zemljišta u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.295,3 m² (medijana 838,5 m²), s rasponom od 615,0 do 2.719,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 165.557 € (medijana 160.000 €), prosječna površina 1.295,3 m² (medijana 838,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veprinac (11 oglasa, prosječno 148 €/m²). Također su zastupljeni: Veprinac (148 €/m²), Pobri (237 €/m²).

Najveći udio oglasa (86%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (86%).

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 62.167 €.

Veprinac ima prosječno 148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 163.982 € i površinom oko 1.455,8 m². Pobri ima prosječno 237 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 163.500 € i površinom oko 701,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Opatija (med. 194 €/m², prosjek 169 €/m², 14 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Rijeka (med. 136 €/m², prosjek 302 €/m², 51 oglasa), Zadar (med. 131 €/m², prosjek 201 €/m², 33 oglasa), Osijek (med. 125 €/m², prosjek 336 €/m², 5 oglasa), Zagreb (med. 92 €/m², prosjek 188 €/m², 47 oglasa).