Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Opatija iznosi 362.250 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 450.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Opatija iznosi oko 261 €/m², medijana je 205 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 523 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za zemljišta u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.665,9 m² (medijana 1.728,0 m²), s rasponom od 650,0 do 8.321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.250 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 2.665,9 m² (medijana 1.728,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (2 oglasa, prosječno 371 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (371 €/m²), Veprinac (116 €/m²), Dobreć (108 €/m²).

Najveći udio oglasa (88%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (88%).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.667 €.

Ičići ima prosječno 371 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 320.000 € i površinom oko 1.009,0 m². Veprinac ima prosječno 116 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 5.290,5 m². Dobreć ima prosječno 108 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 3.417,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Opatija (med. 205 €/m², prosjek 261 €/m², 8 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Rijeka (med. 136 €/m², prosjek 302 €/m², 51 oglasa), Zadar (med. 131 €/m², prosjek 201 €/m², 33 oglasa), Osijek (med. 125 €/m², prosjek 336 €/m², 5 oglasa), Zagreb (med. 92 €/m², prosjek 188 €/m², 47 oglasa).