Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Opatija iznosi 376.011 €, a medijana 355.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Opatija iznosi oko 278 €/m², medijana je 249 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 42 do 568 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za zemljišta u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.081,6 m² (medijana 1.434,0 m²), s rasponom od 633,0 do 8.321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.011 € (medijana 355.000 €), prosječna površina 2.081,6 m² (medijana 1.434,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Oprić (3 oglasa, prosječno 434 €/m²). Također su zastupljeni: Oprić (434 €/m²), Ičići (247 €/m²), Veprinac (146 €/m²).

Najveći udio oglasa (89%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 36.667 €.

Oprić ima prosječno 434 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 386.333 € i površinom oko 957,0 m². Ičići ima prosječno 247 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 343.667 € i površinom oko 1.901,3 m². Veprinac ima prosječno 146 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 374.733 € i površinom oko 4.084,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Opatija (med. 249 €/m², prosjek 278 €/m², 18 oglasa), Pula (med. 208 €/m², prosjek 225 €/m², 104 oglasa), Split (med. 200 €/m², prosjek 493 €/m², 22 oglasa), Rijeka (med. 140 €/m², prosjek 294 €/m², 52 oglasa), Zadar (med. 135 €/m², prosjek 215 €/m², 30 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa).