Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Medulinu iznosi 255.163 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 203.360 do 300.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Medulinu iznosi oko 4.450 €/m², medijana je 4.371 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.261 do 6.125 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za stan / apartman u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,1 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 37,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 93 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 255.163 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 60,1 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (14 oglasa, prosječno 4.106 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.106 €/m²), Premantura (4.053 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.434 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.262 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.434 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.280 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.895 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.603 €/m²).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.008 €.

Banjole ima prosječno 4.106 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 14 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 250.500 € i površinom oko 63,1 m². Premantura ima prosječno 4.053 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 268.089 € i površinom oko 67,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.308 €/m², 68 oglasa), Medulin (med. 4.371 €/m², prosjek 4.450 €/m², 93 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.453 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.553 €/m², prosjek 3.705 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.218 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa).