Jednosoban stan Premantura, Medulin 62m² - 260.000 €

Novo 6

Premantura, stan u prizemlju s vrtom i garažom

Premantura, stan u prizemlju s vrtom i garažom — fotografija 2

Premantura, stan u prizemlju s vrtom i garažom — fotografija 3

Premantura, stan u prizemlju s vrtom i garažom — fotografija 4

Premantura, stan u prizemlju s vrtom i garažom — fotografija 5

Premantura, stan u prizemlju s vrtom i garažom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 260.000€

Površina: 62 m2 (4 193 €/m2)

Površina zemljišta: 12

Kat: Prizemlje

Garaža: Da

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 109159

Opis

Apartman se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Premantura, svega nekoliko minuta hoda od ulaza u Rt Kamenjak, jednog od najljepših zaštićenih prirodnih područja na Jadranu. Okružen prirodom, biciklističkim stazama i kristalno čistim morem, idealan je za ljubitelje aktivnog odmora, mira i mediteranskog načina života. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine.

Nekretnina se sastoji od jedne udobne spavaće sobe, moderne kupaonice te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u funkcionalnu cjelinu otvorenog koncepta. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu s vrtom koja pruža pogled na more i dodatni prostor za opuštanje i druženje na otvorenom. Apartmanu pripada i garaža površine 10 m², što predstavlja veliku prednost u ovom atraktivnom turističkom području.

Ako tražite nekretninu za odmor, turistički najam ili miran život uz more i prirodu, ovaj apartman predstavlja izvrsnu priliku. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor termina razgledavanja.

ID KOD AGENCIJE: 1052-52

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Premantura, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 365.565 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 321.336 € · -19% (ispod medijane)

145.000 € Prosjek · Medijana 867.000 €

Cijena / m²: 4.194 €/m² Prosjek: 4.552 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.732 €/m² · -11% (ispod medijane)

2.551 €/m² Prosjek · Medijana 6.779 €/m²

Prosječna cijena

365.565 €

Medijana: 321.336 €

Prosječna površina

83,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.552 €/m²

Medijana: 4.732 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 867.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Premantura, Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.

Najjeftinije: 3.544 €/m² Najskuplje: 4.081 €/m²

Banjole 3.544 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Banjole ima prosječno 3.544 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 357.351 € i površinom oko 105,1 m².

Pješčana Uvala 3.972 €/m² +12% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Premantura 4.081 €/m² +15% · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 4.081 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.800 € i površinom oko 98,8 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 321.336 € (prosjek 365.565 €), a medijana po m² 4.732 €/m² (prosjek 4.552 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.459 € +36%	7.105 €	66
Medulin trenutni	321.336 €	4.732 €	4.552 €	256
Zadar	417.974 €	4.444 € -6%	4.431 €	77
Rijeka	250.000 €	3.536 € -25%	3.744 €	808
Zagreb	269.000 €	3.506 € -26%	3.684 €	225
Osijek	250.000 €	3.100 € -34%	3.127 €	39

Za jednosoban stan u Premantura, Medulin trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.565 €, prosječna površina 83,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.552 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 867.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Premantura, Medulin (ukupno 256 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Premantura, Medulin je 9% oglasa za jednosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 18.804 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

18.804 €

U Premantura, Medulin najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Premantura, Medulin je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Premantura, Medulin najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.478 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.497 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.585 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.478 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.613 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.155 €/m²).

Jednosoban stan 5.497 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 4.585 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.478 €/m² · 37 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.613 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 3.155 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan u Premantura, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (65%), Terasa (31%), Lift (16%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Premantura, Medulin

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 365.565 €, a medijana 321.336 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 867.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.194 €/m², što je ispod prosjeka (8%) i ispod medijane (11%). Prosjek za jednosoban stan u Premantura, Medulinu je oko 4.552 €/m², medijana 4.732 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.551 – 6.779 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Premantura, Medulinu iznosi 365.565 €, a medijana 321.336 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 867.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Premantura, Medulinu iznosi oko 4.552 €/m², medijana je 4.732 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 256 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Premantura, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 256 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Premantura, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.565 € (medijana 321.336 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.