Jednosoban stan Premantura, Medulin 62m² - 245.000 €

Novo 6

Premantura, stan u prizemlju s vrtom i garažom

Premantura, stan u prizemlju s vrtom i garažom — fotografija 2

Premantura, stan u prizemlju s vrtom i garažom — fotografija 3

Premantura, stan u prizemlju s vrtom i garažom — fotografija 4

Premantura, stan u prizemlju s vrtom i garažom — fotografija 5

Premantura, stan u prizemlju s vrtom i garažom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

62 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 245.000€

Površina: 62 m2 (3 951 €/m2)

Površina zemljišta: 12

Kat: Prizemlje

Garaža: Da

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 109159

Opis

Apartman se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Premantura, svega nekoliko minuta hoda od ulaza u Rt Kamenjak, jednog od najljepših zaštićenih prirodnih područja na Jadranu. Okružen prirodom, biciklističkim stazama i kristalno čistim morem, idealan je za ljubitelje aktivnog odmora, mira i mediteranskog načina života. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, restorani i svi sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine.

Nekretnina se sastoji od jedne udobne spavaće sobe, moderne kupaonice te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u funkcionalnu cjelinu otvorenog koncepta. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu s vrtom koja pruža pogled na more i dodatni prostor za opuštanje i druženje na otvorenom. Apartmanu pripada i garaža površine 10 m², što predstavlja veliku prednost u ovom atraktivnom turističkom području.

Ako tražite nekretninu za odmor, turistički najam ili miran život uz more i prirodu, ovaj apartman predstavlja izvrsnu priliku. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovor termina razgledavanja.

ID KOD AGENCIJE: 1052-52

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Premantura, Medulin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 245.000 € Prosjek: 311.975 € · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 275.000 € · -11% (ispod medijane)

130.000 € Prosjek · Medijana 700.000 €

Cijena / m²: 3.952 €/m² Prosjek: 4.124 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 4.138 €/m² · -4% (u medijani)

2.676 €/m² Prosjek · Medijana 6.067 €/m²

Prosječna cijena

311.975 €

Medijana: 275.000 €

Prosječna površina

78,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.124 €/m²

Medijana: 4.138 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Premantura, Medulin za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Banjole, Pješčana Uvala, Premantura.

Najjeftinije: 3.785 €/m² Najskuplje: 4.369 €/m²

Banjole 3.785 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Banjole ima prosječno 3.785 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 257.214 € i površinom oko 72,0 m².

Pješčana Uvala 3.972 €/m² +5% · 7 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 3.972 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 407.000 € i površinom oko 107,1 m².

Premantura 4.369 €/m² +15% · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 4.369 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 410.800 € i površinom oko 92,8 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Medulin medijana cijene je 275.000 € (prosjek 311.975 €), a medijana po m² 4.138 €/m² (prosjek 4.124 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.331 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	469.000 €	6.266 € +51%	6.886 €	69
Zadar	444.943 €	4.347 € +5%	4.431 €	68
Medulin trenutni	275.000 €	4.138 €	4.124 €	262
Rijeka	254.000 €	3.331 € -20%	3.517 €	784
Zagreb	271.337 €	3.205 € -23%	3.124 €	86
Osijek	239.680 €	2.938 € -29%	2.957 €	26

Za jednosoban stan u Premantura, Medulin trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 311.975 €, prosječna površina 78,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.124 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Premantura, Medulin (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Premantura, Medulin je 10% oglasa za jednosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28.650 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

28.650 €

U Premantura, Medulin najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Premantura, Medulin je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Premantura, Medulin najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.125 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.847 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.381 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.125 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.875 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.789 €/m²).

Jednosoban stan 4.847 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.381 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.125 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.875 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.789 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednosoban stan u Premantura, Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (15%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Premantura, Medulin

Ovaj oglas košta 245.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 311.975 €, a medijana 275.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.952 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za jednosoban stan u Premantura, Medulinu je oko 4.124 €/m², medijana 4.138 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.676 – 6.067 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Premantura, Medulinu iznosi 311.975 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Premantura, Medulinu iznosi oko 4.124 €/m², medijana je 4.138 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.676 do 6.067 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Premantura, Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,0 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 26,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Premantura, Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.975 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 78,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.