Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 318.416 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 2.945 €/m², medijana je 2.960 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 53 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 1.056 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 386,2 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 18,0 do 6.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.056 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.416 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 386,2 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.400 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.400 €/m²), Drenova (768 €/m²), Donja Vežica (4.412 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 60.333 €.

Centar ima prosječno 3.400 €/m² - 343% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 394.893 € i površinom oko 133,3 m². Drenova ima prosječno 768 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 224.000 € i površinom oko 2.455,3 m². Donja Vežica ima prosječno 4.412 €/m² - 474% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 457.110 € i površinom oko 113,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.083 €/m², prosjek 5.898 €/m², 114 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 2.905 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 3.205 €/m², prosjek 2.736 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 2.960 €/m², prosjek 2.945 €/m², 1.056 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.357 €/m², 1.105 oglasa).