Trosoban stan Drenova, Rijeka 65m² - 250.000 €

6

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Mir, svjetlost i pogled na more

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Mir, svjetlost i pogled na more — fotografija 2

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Mir, svjetlost i pogled na more — fotografija 3

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Mir, svjetlost i pogled na more — fotografija 4

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Mir, svjetlost i pogled na more — fotografija 5

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Mir, svjetlost i pogled na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 250.000€

Površina: 65 m2 (3 846 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 107081

Opis

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Mir, svjetlost i pogled na more

U ponudi je stan smješten na iznimno ugodnoj i mirnoj lokaciji na Drenovi, u tihoj ulici idealnoj za obiteljski život. Riječ je o funkcionalnom dvosobnom stanu s dnevnim boravkom, ukupne površine 65 m², koji pruža odličan balans između praktičnosti i ugode stanovanja.

Stan se nalazi na 1. katu uredne i redovito održavane zgrade. Zahvaljujući dobroj orijentaciji, prostor je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, što dodatno naglašava osjećaj topline i prozračnosti.

Raspored je vrlo dobro osmišljen i uključuje dnevni boravak s izlazom na veliki balkon s pogledom na more, kuhinju s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonicu, hodnik te dodatni zatvoreni balkon povezan sa spavaćom sobom.

Ono što ovu nekretninu dodatno izdvaja su pripadajuća okućnica koja pruža prostor za opuštanje, natkriveno parkirno mjesto te mirna i sigurna ulica bez prometa.
Lokacija je posebno praktična zbog blizine škole, vrtića i javnog prijevoza. Stan je opremljen etažnim centralnim grijanjem na struju, a za dodatnu udobnost tu su i dvije klima jedinice.

Odlična prilika za obiteljski život ili kao dugoročna investicija na traženoj lokaciji.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili organizaciju termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drenova, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 345.405 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 282.500 € · -12% (ispod medijane)

94.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.846 €/m² Prosjek: 3.812 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 3.664 €/m² · +5% (iznad medijane)

1.892 €/m² Prosjek · Medijana 8.783 €/m²

Prosječna cijena

345.405 €

Medijana: 282.500 €

Prosječna površina

88,4 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.812 €/m²

Medijana: 3.664 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.444 €/m² Najskuplje: 4.574 €/m²

Centar 3.584 €/m² +4% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.584 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 335.031 € i površinom oko 94,6 m².

Belveder 3.927 €/m² +14% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.927 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 253.214 € i površinom oko 65,4 m².

Zamet 3.890 €/m² +13% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 3.890 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 328.286 € i površinom oko 89,1 m².

Drenova 4.574 €/m² +33% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.574 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 281.583 € i površinom oko 59,3 m².

Kantrida 3.972 €/m² +15% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.972 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 310.200 € i površinom oko 79,2 m².

Potok 3.444 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Potok ima prosječno 3.444 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 293.700 € i površinom oko 87,4 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 282.500 € (prosjek 345.405 €), a medijana po m² 3.664 €/m² (prosjek 3.812 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Pula (3.241 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	473.000 €	6.359 € +74%	7.029 €	67
Zagreb	307.500 €	4.507 € +23%	4.681 €	223
Zadar	444.158 €	4.414 € +20%	4.599 €	76
Rijeka trenutni	282.500 €	3.664 €	3.812 €	820
Pula	235.000 €	3.241 € -12%	3.285 €	746
Osijek	243.000 €	3.095 € -16%	3.099 €	41

Za trosoban stan u Drenova, Rijeka trenutno imamo 820 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 345.405 €, prosječna površina 88,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.812 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 820 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Drenova, Rijeka je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.031 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.031 €

U Drenova, Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Drenova, Rijeka najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.002 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.807 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.864 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.002 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.471 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.900 €/m²).

Jednosoban stan 3.807 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.864 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.002 €/m² · 44 ogl. · 46%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.471 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.900 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (19%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 345.405 €, a medijana 282.500 €. Tržišni raspon kreće se od 94.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.846 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (5%). Prosjek za trosoban stan u Drenova, Rijeci je oko 3.812 €/m², medijana 3.664 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.892 – 8.783 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi 345.405 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 2.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Drenova, Rijeci iznosi oko 3.812 €/m², medijana je 3.664 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.892 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 820 aktivnih oglasa za trosoban stan u Drenova, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,4 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 25,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 820 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Drenova, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.405 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 88,4 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.