Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

291.040 €

Medijana: 281.000 €

Prosječna površina

99,6 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.092 €/m²

Medijana: 2.985 €/m²

Raspon cijena

124.000 – 455.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.147 €/m² Najskuplje: 3.147 €/m²

Centar 3.147 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Centar ima prosječno 3.147 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 290.304 € i površinom oko 97,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 281.000 € (prosjek 291.040 €) i medijanu od 2.985 €/m² (prosjek 3.092 €/m²) — skuplje od Split (5.357 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²), a jeftinije od Pula (2.633 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	490.000 €	5.357 € +79%	5.135 €	143
Zagreb	293.500 €	3.203 € +7%	3.045 €	115
Zadar	323.000 €	3.116 € +4%	3.015 €	204
Rijeka trenutni	281.000 €	2.985 €	3.092 €	25
Osijek	225.900 €	2.924 € -2%	2.782 €	29
Pula	171.750 €	2.633 € -12%	2.405 €	1.700

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.040 €, prosječna površina 99,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.092 €/m². Raspon cijena kreće se od 124.000 – 455.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 20% oglasa za nekretnine (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 53.900 €).

Sniženih oglasa

20%

5/25

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

53.900 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 36%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 9 ogl. · 36%

100 – 150 m² 10 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (8%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 2 od 25 ogl. · 8%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 291.040 €, a medijana 281.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 455.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.092 €/m², medijana je 2.985 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 5.316 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 99,6 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 49,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.040 € (medijana 281.000 €), prosječna površina 99,6 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 3.147 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.147 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 53.900 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.357 €/m², prosjek 5.135 €/m², 143 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.045 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 3.015 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 2.985 €/m², prosjek 3.092 €/m², 25 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Pula (med. 2.633 €/m², prosjek 2.405 €/m², 1.700 oglasa).