RIJEKA UŽI CENTAR | ADAPTIRAN NAMJEŠTEN STAN
Centar, Rijeka
298.000€
4 447 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 298.000€
- Površina
- 67 m2 (4 447 €/m2)
- Grijanje
- Klima uređaj
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 24.09.2026
- ID
- 113931
Opis
RIJEKA - ADAPTIRAN I NAMJEŠTEN STAN NEDALEKO CENTRA
Nedaleko samog centru Rijeke, na svega nekoliko minuta hoda od Korza, nalazi se ovaj potpuno renoviran i moderno namješten stan koji pruža spoj vrhunske kvalitete, funkcionalnosti i atraktivne lokacije.
Stan je pažljivo osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prostor te se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, elegantne kupaonice s podnim grijanjem, praktičnog walk-in ormara, suvremeno opremljene kuhinje te prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom.
Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon južne orijentacije s otvorenim pogledom na grad i more, koji pruža obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Nekretnina je kvalitetno adaptirana korištenjem modernih materijala i opreme.
Ugrađena je PVC stolarija koja osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, dok su za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine zadužene Mitsubishi klima jedinice.
Balkon je dodatno opremljen tendom s električnim motorom, pružajući zaštitu od sunca i dodatnu udobnost.
Stan ima i pripadajuću drvarnicu smještenu izvan stana, što predstavlja dodatni prostor za odlaganje.
Oko zgrade dostupan je javni parking, a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji svi sadržaji potrebni za kvalitetan gradski život nalaze se na dohvat ruke.
Ova nekretnina idealan je izbor za ugodan život ili kao kvalitetna investicija u samom središtu grada.
Za sva pitanja i ogled stana, kontaktirajte me!
Snježana Lenac, agent s licencom
GSM: +385 911
Tržišna analiza - Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 251.725 € · +18% (iznad medijane)
Medijana: 3.594 €/m² · +24% (iznad medijane)
Prosječna cijena
293.283 €
Medijana: 251.725 €
Prosječna površina
81,1 m²
Medijana: 73,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.770 €/m²
Medijana: 3.594 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Gornja Vežica i dr..
Centar ima prosječno 4.185 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 389.412 € i površinom oko 93,2 m².
Belveder ima prosječno 3.443 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.188 € i površinom oko 65,1 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.049 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.786 € i površinom oko 63,0 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.115 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 435.758 € i površinom oko 115,5 m².
Drenova ima prosječno 4.139 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 224.450 € i površinom oko 55,3 m².
Kantrida ima prosječno 4.491 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 381.167 € i površinom oko 106,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 251.725 € (prosjek 293.283 €), a medijana po m² 3.594 €/m² (prosjek 3.770 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).
Za trosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 806 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.283 €, prosječna površina 81,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.770 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 806 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Rijeka je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.400 €).
Sniženih oglasa
10%
10/98
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
15.400 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).
U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.800 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.325 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.053 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.800 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.454 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.210 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.268 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 298.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 293.283 €, a medijana 251.725 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.448 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (24%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Rijeci je oko 3.770 €/m², medijana 3.594 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.906 – 7.425 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 293.283 €, a medijana 251.725 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 3.770 €/m², medijana je 3.594 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.906 do 7.425 €/m².
Trenutno imamo 806 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 20,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 806 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.283 € (medijana 251.725 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
300.000 € 2.679 €/m²
RIJEKA, CENTAR | STAN PODIJELJEN U DVIJE STAMBENE JEDINICE
Centar, Rijeka
- 5 soba
- 112 m²