RIJEKA, CENTAR, NAMJEŠTEN STAN U ZGRADI S LIFTOM
Centar, Rijeka
299.000€
4 462 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 299.000€
- Površina
- 67 m2 (4 462 €/m2)
- Kat
- 10
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 111488
Opis
CENTAR, u ponudi imamo uređen i potpuno namješten stan od 67,88m2 u zgradi s liftom. Sastoji se od dvije sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, kupaonice i ostave uređene kao walk-in ormar te pripadajuće drvarnice.
Stan je južne orijentacije, vrlo svijetao i ima panoramski pogled na grad. Preuređen je prije približno 6 mjeseci te se prodaje namješten, s kompletnom kuhinjom i kuhinjskim aparatima, perilicom suđa, perilicom rublja, namještajem i 2 TV-a.
Od dodatne opreme stan ima podno grijanje u kupaonici, dvije Mitsubishi klime te tendu s elektromotorom i senzorom vjetra.
Lokacija je izuzetno praktična za stanovanje i/ili investiciju, u blizini centra grada, javnog prijevoza, trgovina, usluga te svih važnih životnih i turističkih sadržaja.
Stan je odmah useljiv i ne zahtijeva dodatna ulaganja.
Centar grada Rijeke (poznat i kao riječki Korzo i okolica) srce je urbanog, kulturnog i društvenog života grada. To je najživopisniji i najprepoznatljiviji dio Rijeke – spoj sredozemnog šarma, povijesne arhitekture i modernog ritma života. Centar Rijeke nosi snažan srednjoeuropski i mediteranski pečat. Zgrade iz 18. i 19. stoljeća odražavaju razdoblje kada je Rijeka bila važna austrijsko-ugarska luka. Ima dušu mediteranskog grada, ali s industrijskim i multikulturalnim identitetom koji mu daje poseban karakter. To je mjesto gdje se sudaraju prošlost i sadašnjost – povijesne zgrade stoje uz suvremene lokale, a iza svakog ugla mož
Tržišna analiza - Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 3.505 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
287.573 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
82,3 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.640 €/m²
Medijana: 3.505 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Gornja Vežica i dr..
Centar ima prosječno 3.942 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 363.353 € i površinom oko 92,3 m².
Belveder ima prosječno 3.263 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 219.611 € i površinom oko 69,6 m².
Gornja Vežica ima prosječno 4.043 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.250 € i površinom oko 67,5 m².
Turnić ima prosječno 3.345 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.940 € i površinom oko 63,4 m².
Kantrida ima prosječno 4.491 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 381.167 € i površinom oko 106,3 m².
Potok ima prosječno 4.097 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 288.300 € i površinom oko 93,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 287.573 €), a medijana po m² 3.505 €/m² (prosjek 3.640 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.281 €/m²) i Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 822 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.573 €, prosječna površina 82,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.640 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 822 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Rijeka je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.807 €).
Sniženih oglasa
14%
14/98
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
16.807 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).
U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.768 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.558 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.894 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.768 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.819 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.268 €/m²).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 299.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 287.573 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.463 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (27%). Prosjek za trosoban stan u Centar, Rijeci je oko 3.640 €/m², medijana 3.505 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.906 – 7.425 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 287.573 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 3.640 €/m², medijana je 3.505 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.906 do 7.425 €/m².
Trenutno imamo 822 aktivnih oglasa za trosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 82,3 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 24,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 822 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.573 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 82,3 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
325.000 € 2.600 €/m²
Rijeka, strogi centar, 5-sobni stan, 125 m2, blizina Korza, 1. kat
Centar, Rijeka
- 5 soba
- 125 m²
328.000 € 3.604 €/m²
Centar, stan podjeljen u 2 apartmana- prilika za investiciju
Centar, Rijeka
- 3 soba
- 91 m²
270.000 € 3.600 €/m²
Rijeka, Centar, 75m2, dva stana - 2SKL i garsonijera
Centar, Rijeka
- 3 soba
- 75 m²