Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

389.524 €

Medijana: 359.000 €

Prosječna površina

115,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.482 €/m²

Medijana: 3.351 €/m²

Raspon cijena

156.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.482 €/m² Najskuplje: 3.482 €/m²

Centar 3.482 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Centar ima prosječno 3.482 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 389.524 € i površinom oko 115,2 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 359.000 € (prosjek 389.524 €) i medijanu od 3.351 €/m² (prosjek 3.482 €/m²) — skuplje od Split (4.521 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.822 €/m²) i Zagreb (2.753 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	496.000 €	4.521 € +35%	4.194 €	140
Rijeka trenutni	359.000 €	3.351 €	3.482 €	22
Zadar	370.000 €	3.265 € -3%	3.121 €	73
Osijek	243.000 €	2.822 € -16%	2.680 €	28
Zagreb	275.312 €	2.753 € -18%	2.975 €	115
Pula	179.790 €	2.561 € -24%	2.160 €	1.247

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 389.524 €, prosječna površina 115,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.482 €/m². Raspon cijena kreće se od 156.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 24% oglasa za nekretnine (5 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 52.000 €).

Sniženih oglasa

24%

5/21

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

52.000 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (14%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (24%).

70 – 100 m² 11 ogl. · 52%

100 – 150 m² 5 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 389.524 €, a medijana 359.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 850.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.482 €/m², medijana je 3.351 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.352 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 115,2 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 73,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 389.524 € (medijana 359.000 €), prosječna površina 115,2 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 3.482 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.482 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (14%).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 21 oglasa, 24% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 52.000 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.521 €/m², prosjek 4.194 €/m², 140 oglasa), Rijeka (med. 3.351 €/m², prosjek 3.482 €/m², 22 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.121 €/m², 73 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.753 €/m², prosjek 2.975 €/m², 115 oglasa), Pula (med. 2.561 €/m², prosjek 2.160 €/m², 1.247 oglasa).