Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 427.417 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 315.000 do 500.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 3.429 €/m², medijana je 3.115 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 5.892 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 144,8 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 56,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 427.417 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 144,8 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (7 oglasa, prosječno 3.845 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (3.845 €/m²), Gabonjin (3.468 €/m²), Čižići (2.649 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 21% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 57.000 €.

Šilo ima prosječno 3.845 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 449.286 € i površinom oko 157,7 m². Gabonjin ima prosječno 3.468 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.000 € i površinom oko 138,3 m². Čižići ima prosječno 2.649 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 330.000 € i površinom oko 125,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.493 €/m², 108 oglasa), Zadar (med. 3.758 €/m², prosjek 3.144 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.412 €/m², 1.039 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.006 €/m², 120 oglasa), Dobrinj (med. 3.115 €/m², prosjek 3.429 €/m², 24 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.780 €/m², 50 oglasa).