Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 637.930 €, a medijana 637.500 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 1.450.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 2.800 €/m², medijana je 3.124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 7.812 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 680,2 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 150,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 637.930 € (medijana 637.500 €), prosječna površina 680,2 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (16 oglasa, prosječno 4.302 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (4.302 €/m²), Kras (3.096 €/m²), Soline (1.238 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 67.531 €.

Šilo ima prosječno 4.302 €/m² - 845% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 941.438 € i površinom oko 856,9 m². Kras ima prosječno 3.096 €/m² - 580% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 746.444 € i površinom oko 653,3 m². Soline ima prosječno 1.238 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 392.857 € i površinom oko 1.143,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.961 €/m², prosjek 6.261 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Dobrinj (med. 3.124 €/m², prosjek 2.800 €/m², 82 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.046 oglasa).