Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 644.979 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 37.000 do 1.450.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 2.861 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 7.812 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 659,2 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 150,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 644.979 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 659,2 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (15 oglasa, prosječno 4.315 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (4.315 €/m²), Kras (3.136 €/m²), Soline (1.429 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 70.806 €.

Šilo ima prosječno 4.315 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 935.333 € i površinom oko 897,3 m². Kras ima prosječno 3.136 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 753.667 € i površinom oko 653,3 m². Soline ima prosječno 1.429 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.667 € i površinom oko 1.098,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.279 €/m², prosjek 6.303 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 3.958 €/m², prosjek 3.463 €/m², 146 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Dobrinj (med. 3.200 €/m², prosjek 2.861 €/m², 81 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa).