Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 639.215 €, a medijana 525.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.450.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 4.061 €/m², medijana je 3.993 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 164,9 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 36,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 639.215 € (medijana 525.000 €), prosječna površina 164,9 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (17 oglasa, prosječno 5.446 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (5.446 €/m²), Čižići (3.271 €/m²), Klimno (4.428 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (51%).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 69.733 €.

Šilo ima prosječno 5.446 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 955.765 € i površinom oko 183,1 m². Čižići ima prosječno 3.271 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 311.364 € i površinom oko 97,9 m². Klimno ima prosječno 4.428 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 335.833 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.279 €/m², prosjek 6.303 €/m², 104 oglasa), Dobrinj (med. 3.993 €/m², prosjek 4.061 €/m², 79 oglasa), Zadar (med. 3.958 €/m², prosjek 3.463 €/m², 146 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa).