Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 477.771 €, a medijana 467.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.280.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 3.852 €/m², medijana je 4.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.022 do 9.846 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 125,1 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 477.771 € (medijana 467.000 €), prosječna površina 125,1 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (6 oglasa, prosječno 4.885 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (4.885 €/m²), Čižići (2.367 €/m²), Soline (4.129 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 96.500 €.

Šilo ima prosječno 4.885 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 580.833 € i površinom oko 115,0 m². Čižići ima prosječno 2.367 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.250 € i površinom oko 123,0 m². Soline ima prosječno 4.129 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 461.667 € i površinom oko 117,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.493 €/m², 108 oglasa), Dobrinj (med. 4.167 €/m², prosjek 3.852 €/m², 35 oglasa), Zadar (med. 3.758 €/m², prosjek 3.144 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.412 €/m², 1.039 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.006 €/m², 120 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.780 €/m², 50 oglasa).