Filteri i kontekst

Tržište - Dobrinj

  • Prosječna cijena 260.903 €
  • Medijana cijene 265.000 €
  • Prosječna površina 77,9 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 3.368 €
  • Medijana €/m² 3.313 €
  • Aktivnih oglasa 31
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 31 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

31 oglasa · prosj. 260.903 € · med. 265.000 € · 3.368 €/m² (med. 3.313 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Dobrinj

Prosječna cijena

260.903 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

77,9 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.368 €/m²

Medijana: 3.313 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dobrinj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čižići, Hlapa, Šilo i dr..

Najjeftinije: 3.197 €/m² Najskuplje: 4.094 €/m²
Čižići 3.395 €/m² +6% · 17 ogl.

Čižići ima prosječno 3.395 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.176 € i površinom oko 77,7 m².

Hlapa 3.197 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².

Šilo 4.094 €/m² +28% · 2 ogl.

Šilo ima prosječno 4.094 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 88,5 m².

Klimno 3.218 €/m² +1% · 2 ogl.

Klimno ima prosječno 3.218 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.000 € i površinom oko 71,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Dobrinj medijana cijene je 265.000 € (prosjek 260.903 €), a medijana po m² 3.313 €/m² (prosjek 3.368 €/m²) - skuplje od Split (5.961 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Rijeka (2.871 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 750.000 € 5.961 € +80% 6.261 € 112
Dobrinj trenutni 265.000 € 3.313 € 3.368 € 31
Zadar 455.000 € 3.234 € -2% 2.737 € 126
Zagreb 285.600 € 3.224 € -3% 3.006 € 117
Osijek 237.780 € 2.938 € -11% 2.889 € 38
Rijeka 299.500 € 2.871 € -13% 3.143 € 1.046

Za nekretnine u Dobrinj trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 260.903 €, prosječna površina 77,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.368 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Dobrinj je 19% oglasa za nekretnine (6 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.917 €).

Sniženih oglasa

19%

6/31

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.917 €

U Dobrinj najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (84%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 84%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Dobrinj je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%
70 – 100 m² 29 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (19%).

Parkirno mjesto 16 od 31 ogl. · 52%
Terasa 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Dobrinj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 260.903 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 450.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 3.368 €/m², medijana je 3.313 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.306 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 260.903 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (17 oglasa, prosječno 3.395 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.395 €/m²), Hlapa (3.197 €/m²), Šilo (4.094 €/m²).

Najveći udio oglasa (84%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (84%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 19% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.917 €.

Čižići ima prosječno 3.395 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 263.176 € i površinom oko 77,7 m². Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m². Šilo ima prosječno 4.094 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 367.000 € i površinom oko 88,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.961 €/m², prosjek 6.261 €/m², 112 oglasa), Dobrinj (med. 3.313 €/m², prosjek 3.368 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.046 oglasa).