Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 482.055 €
  • Medijana cijene 392.500 €
  • Prosječna površina 104,2 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 4.765 €
  • Medijana €/m² 4.173 €
  • Aktivnih oglasa 42
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 42 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

42 oglasa · prosj. 482.055 € · med. 392.500 € · 4.765 €/m² (med. 4.173 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

482.055 €

Medijana: 392.500 €

Prosječna površina

104,2 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.765 €/m²

Medijana: 4.173 €/m²

Raspon cijena

184.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Glavani, Donje Ražine i dr..

Najjeftinije: 3.122 €/m² Najskuplje: 6.176 €/m²
Opatija - Centar 6.176 €/m² +98% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.176 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 733.650 € i površinom oko 122,3 m².

Glavani 3.857 €/m² +24% · 4 ogl.

Glavani ima prosječno 3.857 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 807.500 € i površinom oko 215,3 m².

Donje Ražine 3.122 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.630 € i površinom oko 67,5 m².

Marčeljeva Draga 4.004 €/m² +28% · 3 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 4.004 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 340.667 € i površinom oko 85,7 m².

Srima 4.543 €/m² +46% · 2 ogl.

Srima ima prosječno 4.543 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 545.351 € i površinom oko 121,5 m².

Ičići 3.997 €/m² +28% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 3.997 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 88,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 482.055 €, prosječna površina 104,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.765 €/m². Raspon cijena kreće se od 184.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 27.300 €).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

27.300 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 2 ogl. · 5%
50 – 70 m² 7 ogl. · 17%
70 – 100 m² 18 ogl. · 43%
100 – 150 m² 8 ogl. · 19%
iznad 150 m² 6 ogl. · 14%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.582 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.172 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.582 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.601 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.097 €/m²).

Dvosoban stan 5.172 €/m² · 8 ogl. · 21%
Trosoban stan 4.582 €/m² · 20 ogl. · 51%
Četverosoban stan 4.601 €/m² · 6 ogl. · 15%
Petosoban stan 4.097 €/m² · 5 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (45%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 29 od 42 ogl. · 69%
Terasa 19 od 42 ogl. · 45%
Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 482.055 €, a medijana 392.500 €. Raspon cijena kreće se od 184.000 do 1.500.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.765 €/m², medijana je 4.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.829 do 10.460 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,2 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 30,0 do 251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 482.055 € (medijana 392.500 €), prosječna površina 104,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 6.176 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.176 €/m²), Glavani (3.857 €/m²), Donje Ražine (3.122 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.582 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.172 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.582 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.601 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.097 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.300 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.176 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 733.650 € i površinom oko 122,3 m². Glavani ima prosječno 3.857 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 807.500 € i površinom oko 215,3 m². Donje Ražine ima prosječno 3.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 209.630 € i površinom oko 67,5 m².