Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Dramalj Selce Bulevard Stana Na Moru Dp 50000 iznosi 391.187 €, a medijana 363.500 €. Raspon cijena kreće se od 93.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Dramalj Selce Bulevard Stana Na Moru Dp 50000 iznosi oko 4.177 €/m², medijana je 4.065 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.162 do 7.777 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za stan u Dramalj Selce Bulevard Stana Na Moru Dp 50000. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,3 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 32,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za stan u Dramalj Selce Bulevard Stana Na Moru Dp 50000 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 391.187 € (medijana 363.500 €), prosječna površina 95,3 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (40 oglasa, prosječno 4.102 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.102 €/m²), Selce (4.237 €/m²), Opatija - Centar (6.059 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.363 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.055 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.088 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.363 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.313 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.402 €.

Dramalj ima prosječno 4.102 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 383.688 € i površinom oko 95,1 m². Selce ima prosječno 4.237 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.463 € i površinom oko 81,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.059 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 891.333 € i površinom oko 145,3 m².