Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Dramalj Selce Bulevard Stana Na Moru Dp 50000 iznosi 381.151 €, a medijana 357.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Dramalj Selce Bulevard Stana Na Moru Dp 50000 iznosi oko 4.214 €/m², medijana je 4.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 7.777 €/m².

Trenutno imamo 128 aktivnih oglasa za stan u Dramalj Selce Bulevard Stana Na Moru Dp 50000. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,9 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 27,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 128 aktivnih oglasa, tržište za stan u Dramalj Selce Bulevard Stana Na Moru Dp 50000 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.151 € (medijana 357.000 €), prosječna površina 93,9 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (43 oglasa, prosječno 4.123 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.123 €/m²), Selce (4.235 €/m²), Opatija - Centar (6.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 4.370 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.282 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.224 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 4.370 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.937 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.689 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.181 €.

Dramalj ima prosječno 4.123 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.349 € i površinom oko 104,0 m². Selce ima prosječno 4.235 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 289.400 € i površinom oko 69,7 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.142 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bulevard). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 136,0 m².