Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 447.917 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 95,9 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 4.628 €
  • Medijana €/m² 4.122 €
  • Aktivnih oglasa 1.455
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1455 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.455 oglasa · prosj. 447.917 € · med. 350.000 € · 4.628 €/m² (med. 4.122 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

447.917 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

95,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.628 €/m²

Medijana: 4.122 €/m²

Raspon cijena

114.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Čiovo, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.711 €/m² Najskuplje: 8.212 €/m²
Opatija - Centar 8.212 €/m² +203% · 13 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.212 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.067.615 € i površinom oko 126,3 m².

Čiovo 4.301 €/m² +59% · 11 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m².

Podmurvice 4.142 €/m² +53% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Kantrida 5.153 €/m² +90% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².

Nerezine 4.709 €/m² +74% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Poljane 2.711 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 2.711 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 610.000 € i površinom oko 225,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.455 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 447.917 €, prosječna površina 95,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.628 €/m². Raspon cijena kreće se od 114.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.455 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.833 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.833 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 32 ogl. · 32%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 4.183 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.092 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.109 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.183 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.476 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.597 €/m²).

Jednosoban stan 5.092 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 3.791 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 6.109 €/m² · 17 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 3.230 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.183 €/m² · 35 ogl. · 35%
Četverosoban stan 4.476 €/m² · 29 ogl. · 29%
Petosoban stan 4.597 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (18%), Lift (8%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%
Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 447.917 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 114.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.628 €/m², medijana je 4.122 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 1.455 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 95,9 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 33,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.455 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.917 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 95,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 8.212 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.212 €/m²), Čiovo (4.301 €/m²), Podmurvice (4.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 4.183 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.092 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.109 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.183 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.833 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.212 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.067.615 € i površinom oko 126,3 m². Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m². Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².