Filteri i kontekst

Tržište - Centar, Rijeka

  • Prosječna cijena 289.638 €
  • Medijana cijene 257.750 €
  • Prosječna površina 76,2 m²
  • Medijana površine 74,5 m²
  • Cijena / m² 3.788 €
  • Medijana €/m² 3.490 €
  • Aktivnih oglasa 90
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 90 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

90 oglasa · prosj. 289.638 € · med. 257.750 € · 3.788 €/m² (med. 3.490 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Centar, Rijeka 53m² - 260.000 € | SveHrNekretnine
Stan

260.000 € 4.906 €/m²

Rijeka centar

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 53 m²
Reklama

Tržišni pregled - Centar, Rijeka

Prosječna cijena

289.638 €

Medijana: 257.750 €

Prosječna površina

76,2 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.788 €/m²

Medijana: 3.490 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.794 €/m² Najskuplje: 3.794 €/m²
Centar 3.794 €/m² najjeftinije · 88 ogl.

Centar ima prosječno 3.794 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 88 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.743 € i površinom oko 76,3 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 257.750 € (prosjek 289.638 €), a medijana po m² 3.490 €/m² (prosjek 3.788 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.164 €/m²) i Zagreb (2.916 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.380 € +83% 7.099 € 69
Zadar 410.000 € 4.199 € +20% 4.431 € 74
Rijeka trenutni 257.750 € 3.490 € 3.788 € 90
Osijek 239.900 € 3.164 € -9% 3.123 € 40
Zagreb 239.000 € 2.916 € -16% 3.075 € 94
Pula 174.000 € 2.798 € -20% 2.922 € 821

Za dvosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.638 €, prosječna površina 76,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.788 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Rijeka je 19% oglasa za dvosoban stan (17 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.882 €).

Sniženih oglasa

19%

17/90

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.882 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (18%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%
50 – 70 m² 28 ogl. · 31%
70 – 100 m² 36 ogl. · 40%
100 – 150 m² 16 ogl. · 18%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (69% ponude, prosječno 3.929 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.476 €/m²), trosoban stan (62 oglasa, prosjek 3.929 €/m²).

Dvosoban stan 3.476 €/m² · 28 ogl. · 31%
Trosoban stan 3.929 €/m² · 62 ogl. · 69%

Među oglasima za dvosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (3%), Garaža (1%).

Terasa 3 od 90 ogl. · 3%
Garaža 1 od 90 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 289.638 €, a medijana 257.750 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 750.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 3.788 €/m², medijana je 3.490 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,2 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 32,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.638 € (medijana 257.750 €), prosječna površina 76,2 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (88 oglasa, prosječno 3.794 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.794 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (69% oglasa, prosječno 3.929 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.476 €/m²), trosoban stan (62 oglasa, prosjek 3.929 €/m²).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.882 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.099 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.431 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.490 €/m², prosjek 3.788 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 3.075 €/m², 94 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 821 oglasa).